谌家矶

谌家矶街位于东北端长江北岸，是三面临水、一面倚陆的小块冲击平原。东北与黄陂滠口、武湖农场交界，南临长江与天兴洲隔江相望，西界府河，北至汉北河与武湖农场相望。有新河大桥和朱家河大桥分别连接武汉市中心城区和黄陂武湖农场，汉施公路贯穿全境。谌家矶街辖区总面积为8平方公里，围堤内面积6.7平方公里。

谌家矶1949年7月~1950年秋建立临时政府，1950年秋~1952年6月建滠口区谌家矶临时政府，1952年6月~1953年底建黄陂县谌家矶十七区乡政府；1956年春~1956年8月，由五通口乡改为汉桥区联汉农场；1958年~1966年5月是党组织发展阶段；1966年5月~1975年2月“文革”期间称为延安公社革委会、谌家矶公社革委会；1975年2月至1979年年1月改汉桥区谌家矶分社；1979年5月~1983年由洪山区谌家矶公社改为洪山区谌家矶乡政府；1985年2月以“城带郊”精神将乡政府划为江岸区谌家矶乡人民政府；2000年12月18日撤乡建街，成为江岸区人民政府谌家矶街办事处。

谌家矶街有常年菜园4000亩，蔬菜年产约9000吨，上市蔬菜约8000吨。鲜鱼生产约150吨左右，肉猪出栏年约3000头。街属企业起步较晚，现有企业近50家，总产值2亿元。在第一、二产业迅速发展的同时，第三产业也得到了稳定的发展，街有农用车154台，客货汽车88台，个人兴办的餐馆、商店、理发、建材及其他行业的门点达300余户，年创产值8000万元，特别是交通运输业发展较快，从拖拉机到农用车到客货汽车，成为谌家矶街村（居）村民经济发展的印证。

谌家矶街街1988年被武汉市评为蔬菜基地建设先进单位，1996年被市委、市政府、市警备区评为防汛抗洪“立功群体”单位、被省委、省政府、省军区评为“英雄群体”单位；1998年被市委、市政府、市警备区授予“立功单位”；2000年被评为武汉市“无毒社区”和湖北省百强乡镇（第84位）。

随着高污染的化工工业退出历史舞台，区域内的空气环境质量、水环境质量将大大改善，区域内有谌家矶郊游公园，道路边参天的水杉和良好的植被，绿树成荫、环境幽雅，毗邻全市最大的生态农业园区，武汉现代蔬菜园、田田现代农业园，空气质量好。为建设一个与自然环境和谐共生的城郊高品质居住区、休闲旅游生态区、现代制造业和服务业发展园区提供了条件。

交通便捷，区位优势凸现。天兴洲长江大桥的建成通车、武汉二七长江大桥开工，谌家 天兴洲大桥引桥矶区域的交通区位优势凸现。处中环线的重要节点上，中环线的贯通，使武湖生态农业发展区和和阳逻经济开发区的整体发展潜力十足，而作为连接汉口核心区域与新兴发展区域的一个重要节点，其发展将受到两头的拉动，其经济区位优势也日益加强。

武汉城市圈“两型社会”建设

武汉城市圈“两型社会”建设为谌家矶区域提供的发展机遇。武汉作为“两型社会”综合配套改革试点核心区域，在“两型社会”的框架下，可以大胆改革创新,努力消除影响发展的体制机制性障碍。市政府也正在实施全民创业的战略，以及江岸区着眼“两型社会”建设作出决定，在中心城区内将不再布局生产、加工型工业企业，逐步把工业企业迁移到江岸、堤角和幸福垸等处在城区边缘的生态型都市工业区内。谌家矶可以借此机遇，在全市、全区建设“两型社会”总体框架下，高起点科学规划，大手笔谋划谌家矶区域的发展。

黄埔新城

黄埔新城的规划发展，为谌家矶的发展提供了巨大机遇。武汉最新出台的城市总体规划中明确黄埔新城内将适当混合发展产业、居住用地。新城内以中档居 谌家矶作为黄埔新城的重要组成部分，滨临长江、朱家河，有不可多得的岸线资源，可发展水岸经济。处于水岸开发后发优势的谌家矶，发展优势日益凸现。市中心区长江、汉水沿岸区域基本开发完毕，谌家矶岸线的开发才破题。府环河堤防工程完工后，8.2公里长的朱家河成了堤内河流，防御功能将淡出，朱家河故道的行洪功能将转变成景观功能。谌家矶宽阔的长江岸线为水岸经济的发展提供了基础条件。住区为主，滨水区发展少量高档住宅；工业区主要发展环保型都市工业。规划方案中，保留了长江岸线和朱家河部分河道，以作为黄埔新城的标志性绿轴，并利用张公堤、三环线绿化带等绿色廊道，形成“绿水环城、绿轴交汇”的生态型居住家园。此外，新城依托滨江岸线及天兴洲的开发，还将发展一定规模的旅游服务业。

天兴洲的开发

天兴洲的开发，也将给谌家矶的发展带来机遇。天兴洲，地处青山、谌家矶所夹的长江段江心，具有得天独厚的江岛风情景观资源。其开发已经逐步提上了议事日程。谌家矶距离天兴洲近，岸线平坦开阔，成为从长江北岸通向天兴洲的必经之地，为发展旅游业及相关服务业提供了前景。

谌家矶“十二五”规划重点工程

1. 街区景观提升工程

谌家矶绿色景观提升工程是以谌家矶辖区内纵横交织的交通线路为依托，充分利用现代化管理理念，对街道景观开展美化工程，打造出贯穿谌家矶的现代化都市街景。

第一，临街改造，绿化街道。依据武汉市对谌家矶的整体规划，高效、安全地完成城中村改造。在临街改造过程中，通过对辖区内整治，以拆迁建绿、拆违还绿、拆墙透绿、见缝插绿、借地补绿等方式，以全力打造“路在绿中、楼在园中、人在景中”的宜居城市为目标，重点在城镇主要街道两侧、休闲广场、单位庭院、住宅小区营造水杉、花草等相结合的绿化美景。

第二，综合管理，整治“四乱”。通过发展谌家矶道路绿化和临街建筑改造，同时加强道路综合管理，规范户外广告设置，提高门面招牌档次，将谌家矶打造成一条展现现代化气息的特色街。在加大基础设施建设的同时，不断加大乡镇环境整治，大力推进净化工程。在城区集中开展整治“乱贴乱画、乱搭乱建、乱停乱放、乱倒乱扔”的“四乱”活动，将环卫管理体制引入市场机制。

2. 生态环境打造工程

谌家矶生态环境打造工程，以现代化的生态管理理念为依托，以政府宏观指导为依据，从谌家矶的整体利益出发，坚持以人为本的理念和可持续发展的要求，努力将谌家矶成打造“岸绿景美、人水和谐”，集休闲旅游和居住为一体，同时发展循环经济、走新型工业化道路的生态新景观，形成两型社会示范效应。为了能快速、高效的打造生态环境工程，需要采取以下措施推进谌家矶生态环境工程建设和发展。

第一，科学规划，有效考核。科学制定循环经济规划，将发展目标纳入经济考核目标。同时积极开展创建生态街、村（社区）创建活动。

第二，绿化江滩，水岸经济。在水域，通过完善谌家矶江滩绿化和净化体系，推动江滩绿化护理工程，将谌家矶辖区的江滩（长江、朱家河）打造成集临水观景、运动健身、商务交际等为一体的绿色长廊，打造出环绕谌家矶的特色水岸景观（江滩绿色长廊）。

第三，防治污染，提高效益。统筹规划谌家矶区域的排水工程，加大地区污染源和污水的治理，尤其加快四季港明渠改造，改善谌家矶地区的人居环境和投资环境。同时依法推进企业清洁生产以节能降耗、减污增效为目标，以技术、管理为手段，实施污染预防措施，消除和减少工业生产对人体健康和生态环挠的影响，防治工业污染。重点围绕资源节约使用和“三废”(废气、废水、固体废弃物)，发展资源综合利用企业，提高资源综合利用水平，逐步提高"三废"利用比率，利用提高经济效益。

3 .文化传媒集聚工程

谌家矶文化传媒集聚工程建设的重点是在政府领导下，确立以传媒出版和文化教育为重点，同时加大扶持力度。通过投资管理公司的专业管理，完善的文化传媒产业体系，实现文化传媒产业快速协调可持续发展。从而进一步引发谌家矶地区文化产业的共振，带动谌家矶文化传媒产业的繁荣发展。为了又好又快的实现谌家矶的文化传媒集聚工程，需要采取如下措施：

第一，壮大文化企业集团，加大资源整合力度。鼓励和支持长江报业园等文化企业集团发展壮大，遵循以资本为纽带，以市场为导向，加快企业兼并重组，力争形成一批跨行业跨地区经营、有较强市场竞争力的骨干文化企业和企业集团。同时，加大资源整合力度，研究组建杂技演艺、文化旅游、文化电子商务、工艺美术品等四大企业集团。

第二，抓好重大文化项目，建设文化聚集园区。政府力争并抓好具有重大示范效应和产业拉动作用的重大文化产业项目，带动谌家矶文化产业快速发展，建立“谌家矶文化产业项目库”，形成自下而上的街道文化产业项目网络，实现文化产业项目的动态跟踪和常态化管理。同时依托产业发展基础和文化特色，有效开发文化资源，加快规划，科学布点，精心培育，努力形成一批有特色、有影响、有潜力的文化产业园区；加强产业规划，完善产业布局，加快文化产业集聚区建设，积极培育文化产业集群，促进文化产业集聚发展。

4. 沿江商务配套工程

武汉各区各街道都在积极发展现代服务业，争相建设高端商务区，商务区的规划与建设的重要性日益凸显，谌家矶现代商务板块建设面临着激烈的竞争。现代沿江商务板块是谌家矶的发展重点，是凝聚人气的重中之重，为了充分发挥谌家矶的独特优势，需要采取如下措施完善谌家矶的沿江商务配套工程：

第一，政产学研，联动发展。针对物流业条块分割的管理体制和操作性强的特征，谌家矶应该积极探索“政、产、学、研”社会各部门、各层次共同促进沿江发展的机制。成立由有高校、科研机构、有关部门和企业参加的研究团队。

第二，科学规划，明确定位。严格规划实施，在项目规划、投资、管理中既要注重当前形势，也要考虑未来的可持续发展。适当发展部分与中心区功能相衔接的服务功能，依托中心城的文化资源、自身的滨江特色以及朱家河的自然特色发展休闲文化、旅游功能，明确沿江商务的娱乐休闲功能，同时控制规划外的建设，避免重复投资和恶性竞争。

第三，优化基础条件，力推商务发展。谌家矶要苦练硬功，加大休闲娱乐、零售、餐饮等设施的建设，形成便捷的工作条件、良好的文化氛围、舒适的娱乐环境，促进经济、科技、文化等要素的集中，以此推动高端商务的发展。

第四，重点招商，提高效率。在政府领导下，成立专门的招商委员会，设立专业的招商机构和招商网站，聘请专业人士有针对性地进行宣传推介，个性化地设计优惠条件，积极实现重点引进，快速营造总部经济环境。